最近のお客様の変化

2022年4月6日

過去最高の建築コストが掛かり、ランニングコストとして維持管理費も高騰していく中で建物メンテナンスを担う建築・設備業者の数は減っていく。ＡＩ化出来ない部分や、しない方が好ましい部分も多いのが賃貸経営と考えます。家賃は […]

2022年4月6日

利回り等からもバブル期以降、新たな賃貸用建築が少ないファミリータイプご希望の新婚様（子供可・不可にもよる）ペット可（犬・猫）バイク駐輪可など ※ファミリータイプは面積が大きめです。ペット可は臭気・汚損を考慮すると、特 […]

2022年4月6日

大田区生活保護受給規定の中でお部屋探しをされる、単身又は、母子・ご夫婦・ご家族のお客様ご希望価格帯：世帯数に応じた募集面積・賃料規定準拠の必要性現行、新規募集に必要で好ましい設備設置の必要性（エアコン・トイレ・浴室等 […]

2022年4月6日

転勤・又は将来的にも転勤のあるビジネス主体でお引越されてくる単身のお客様（法人契約：給与天引、又は個人契約：住宅手当有り）ご希望価格帯：８～１０万円前後で、割と築浅物件、又は広くてリノベーションされたもの居住期間：概 […]

2022年4月6日

解約時に「自分に非の無いもの＝当初からあった瑕疵」まで原状回復請求を受けたくない。お客様のアレルギー体質や、清潔感重視で集客力が下がるだけではありません。オーナー様のランニングコスト軽減：入居者入替の度に表替する畳やカ […]

2022年4月6日

蒲田界隈で賃貸アパート・マンション探しに来られるお客様層には、大まかに二極化を感じます。地元不動産業者として、常にオーナー様の収益性向上とストレス軽減頂ける安定経営を願ってご提案しています。